Wer diese Sendung verfolgt weiß, dass diese Sendung die Memos vom Oaktree CEO Howard Marks sehr aufmerksam verfolgt. Und Marks hat vor ein paar Tagen ein paar wundervolle Gedanken über die Pleite der Silicon Valley Bank zu Papier gebracht. Auf halbem Weg war man höchst erfreut, dass Marks keine Parallelen zwischen dem aktuellen Bankenbeben und der großen Finanzkrise 2008 sieht, nur um dann im weiteren Verlauf des Memos ganz andere Bedenken zu finden. Denn vielleicht erinnert sich hier noch jemand an einen weiteren Protagonisten des kürzlichen Bankendramas: die Deutsche Bank! Bei der wurden ja bekanntlich mögliche Risiken durch hohe Kreditrisiken in Form von Commercial Real Estate in den USA angemahnt. Was uns dann zurück zu Howard Marks bringt. Denn wenn er ein Sorgenkind für die Zukunft an der Börsen dieser Welt benennen müsste, wäre es (SCHOCKER) ausnahmsweise mal nicht die Deutsche Bank, sondern das ziemlich große Exposure im CRE Sektor über alle Banken hinweg. Immobilien die vermietet werden wackeln. Das haben nicht nur REIT Investoren in den letzten Monaten mitbekommen. Hohe Verschulung + steigende Zinsen sind halt einfach kein gewinnendes Geschäftsmodell. "Aber der Cash-Flow!" - dann aber auch wieder die Kurse woll... In dieser Episode gehen wir also der Frage nach, an welchem Ende das neue Zinsregime der FED (und vielleicht auch bald der EZB) Schäden am aktuellen Wirtschaftssystem anrichten könnten und was die Auswirkungen solcher Schäden auf den Gesamtmarkt wären. Und da man das Wort "Immobilien REITs" nicht aussprechen kann, ohne gleichzeitig "Invest_Diversified" zu sagen, bekommen wir in dieser Episode Unterstützung von Phillip, der uns aus erster Hand berichten wird, wie gut oder schlecht man mit Immobilieninvestments durch die letzten Zinsschritte gekommen ist. To- Do Liste für heute also:
1. Die Möglichkeit von Problemen, die sich aus Krediten für Gewerbeimmobilien (Commercial Real Estate „CRE“),insbesondere Bürogebäude ergeben 2. Gewerbeimmobilien und Banken in den USA - Wie viel Eigenkapital braucht man, wenn Immobilien wackeln?
3. Große Krisen als große Chancen?
4. Blick in den Chat 2 und das offizielle Ende ES LOHNT SICH ALSO MEHR ALS JEMALS ZUVOR DIESEM PODCAST EINE 5 STERNE BEWERTUNG ZU GEBEN!!