How to Real Estate

Eines vorweg: Der Eigenmietwert spielt bei Anlageobjekten keine direkte Rolle. Wohl aber bei selbstbewohntem Wohneigentum. Das Thema sorgt nicht nur politisch regelmässig für Wirbel, sondern wird auch den Herren an den Podcast-Mikrofonen häufig gestellt. Crowdhouse CEO Robert Plantak hat zum Thema eine eindeutige Meinung. Die Frage der Woche dreht sich um den nächsten Zinsentscheid der SNB. Dazu gibt es auch in dieser Woche ein News Update! Link zum Artikel aus dem News-Update: https://www.cash.ch/news/top-news/experten-erwarten-weltweit-zum-teil-stark-steigende-immobilienpreise-629115 Frage stellen Wir freuen uns stets über Ihr Feedback und Ihre Fragen – stellen Sie uns diese jederzeit: Per Email an medien@crowdhouse.ch Per WhatsApp an +41 79 769 12 55 Direkt in der Spotify App unter «Fragen & Antworten» oder als Kommentar auf Youtube sowie auf unseren Social Media Kanälen: Youtube: https://www.crowdhouse.com/youtube Facebook: https://www.facebook.com/crowdhouseCH LinkedIn: https://www.linkedin.com/company/crowdhouse-ch Twitter: https://twitter.com/crowdhouse_ch Instagram: https://www.instagram.com/crowdhouse_official/

«Es gibt keine Wohnungsnot in der Schweiz». «Der Schweizer Wohnungsmarkt ist besser als sein Ruf». «Grosstadtmieten sind oft ein Schnäppchen». Wer das liest, staunt nicht schlecht – stehen solche Aussagen doch diametral dem gegenüber, was man in der üblichen Berichterstattung liest. Sie stammen aus einer neuen Publikation der Denkfabrik avenir suisse mit dem Titel «Mieten und Mythen – Acht Thesen zum Schweizer Wohnungsmarkt auf dem Prüfstand». Was sind diese Mythen? Mit welchen Argumenten werden sie angezweifelt? Und was ist von einer Studie zu halten, deren Resultate derart deutlich vom Mainstream unterscheiden? Das diskutieren Robert Plantak und Michael Meier in dieser Folge des How to Real Estate Podcast. Daneben gibt es wie immer ein News Update und die Beantwortung von aktuellen Zuhörerfragen. Link zur Studie «Mieten und Mythen» https://cdn.avenir-suisse.ch/production/uploads/2023/08/mieten_und_mythen_avenir_debatte.pdf Artikel aus dem News-Update: https://www.srf.ch/audio/regionaljournal-zentralschweiz/wohnungsnot-gibt-im-nidwaldner-kantonsparlament-zu-reden?id=12446218 https://www.zsz.ch/wohnungsnot-in-zuerich-die-linke-verhindert-eine-grossflaechige-erhoehung-der-stadt-517333812424 Frage stellen Wir freuen uns stets über Ihr Feedback und Ihre Fragen – stellen Sie uns diese jederzeit: Per Email an medien@crowdhouse.ch Per WhatsApp an +41 79 769 12 55 Direkt in der Spotify App unter «Fragen & Antworten» oder als Kommentar auf Youtube sowie auf unseren Social Media Kanälen: Youtube: https://www.crowdhouse.com/youtube Facebook: https://www.facebook.com/crowdhouseCH LinkedIn: https://www.linkedin.com/company/crowdhouse-ch Twitter: https://twitter.com/crowdhouse_ch Instagram: https://www.instagram.com/crowdhouse_official/

«Nachhaltigkeit» ist auch im Immobilienbereich ein riesiges Thema. ESG – Environment, Social, Governence – spielt für die gesamte Branche eine immer wichtigere Rolle. Das Problem dabei: Genau hier steht der gesamte Markt vor riesigen Zielkonflikten. Mieterschutz, Umweltschutz, der Wunsch nach mehr bezahlbarem Wohnraum und steigende Ansprüche an Wohnkomfort und Wohnqualität gehen keineswegs Hand in Hand. Robert Plantak und Michael Meier diskutieren in dieser Folge des How to Real Estate Podcasts, was genau dahinter steckt und wieso sich insbesondere die Schweiz mit diesen Themen schwer tut. Daneben geht es im News Update um ein bemerkenswertes Interview vom neuen Raiffeisen Chef-Ökonom. Artikel aus dem News-Update: https://www.fuw.ch/kurzfristig-in-saron-hypotheken-zu-ueberwintern-koennte-sich-auszahlen-475316389368 Frage stellen Wir freuen uns stets über Ihr Feedback und Ihre Fragen – stellen Sie uns diese jederzeit: Per Email an medien@crowdhouse.ch Per WhatsApp an +41 79 769 12 55 Direkt in der Spotify App unter «Fragen & Antworten» oder als Kommentar auf Youtube sowie auf unseren Social Media Kanälen: Youtube: https://www.crowdhouse.com/youtube Facebook: https://www.facebook.com/crowdhouseCH LinkedIn: https://www.linkedin.com/company/crowdhouse-ch Twitter: https://twitter.com/crowdhouse_ch Instagram: https://www.instagram.com/crowdhouse_official/

Die Inflation in der Schweiz ist auf dem Rückmarsch. Gemäss neuesten Daten ist sie auch im Juli gesunken und liegt neu bei 1,6% – und damit innerhalb des von der Schweizer Nationalbank definierten Zielbandes. Das rückt eine wesentliche Frage ins Zentrum: Was passiert nun mit den Leitzinsen? Die meisten Experten sind sich einig: Der Zinsgipfel dürfte bald erreicht sein. Für die kommenden Jahre scheint eine Rückkehr zu einem tieferen Zinsniveau realistisch. Was bedeutet das für den Schweizer Immobilienmarkt? Was müssen Käufer und Verkäufer angesichts dieser Voraussetzungen beachten? Und ist jetzt der Zeitpunkt, um auf dem Akquisemarkt aktiv zu werden? Um diese Fragen kümmern sich Robert Plantak und Michael in dieser Folge des How to Real Estate Podcasts. Artikel aus dem News-Update: https://www.srf.ch/news/wirtschaft/sinkende-inflation-teuerung-in-der-schweiz-im-juli-erneut-zurueckgegangen https://www.kleinezeitung.at/wirtschaft/6311924/Sinkende-Teuerung_Inflation-noch-noch-16-Prozent-was-machen-die https://www.fuw.ch/allgemeine-teuerung-auf-dem-rueckzug-655364667745 Frage stellen Wir freuen uns stets über Ihr Feedback und Ihre Fragen – stellen Sie uns diese jederzeit: Per Email an medien@crowdhouse.ch Per WhatsApp an +41 79 769 12 55 Direkt in der Spotify App unter «Fragen & Antworten» oder als Kommentar auf Youtube sowie auf unseren Social Media Kanälen: Youtube: https://www.crowdhouse.com/youtube Facebook: https://www.facebook.com/crowdhouseCH LinkedIn: https://www.linkedin.com/company/crowdhouse-ch Twitter: https://twitter.com/crowdhouse_ch Instagram: https://www.instagram.com/crowdhouse_official/

Wie haben sich die Preise für Schweizer Immobilien in den letzten 12 Monaten entwickelt? Darauf eine gültige Antwort zu finden, ist aktuell gar nicht so einfach. Zwar gab es in den letzten Wochen mehrere Studien, die genau das untersucht haben. Allerdings kommen diese zu unterschiedlichen Ergebnissen – obschon die gleichen Segmente über den gleichen Zeitraum untersucht wurden. Sind jetzt die Preise gestiegen oder gefallen? Wie ist die Bandbreite der Ergebnisse zu erklären? Und was bedeutet das für die Schweizer Immobilienberichterstattung? Robert Plantak und Michael Meier sind nach zweiwöchiger Pause zurück und diskutieren genau diese Fragen in dieser Folge des How to Real Estate Podcasts. Im News-Update geht es um einen spannenden Artikel in der Handelszeitung und wie immer nehmen sich die zwei Zeit, um aktuelle Fragen von Zuhörerinnen und Zuhörer zu beantworten. Artikel aus dem News-Update: https://www.handelszeitung.ch/konjunktur/jetzt-sind-es-die-privaten-die-mehrfamilienhauser-kaufen-622750 Unterschiedliche Artikel zu steigenden bzw. sinkenden Preisen bei Wohneigentum: https://www.finews.ch/news/finanzplatz/58283-wohneigentum-preise-hypotheken-bank-iazi https://www.handelszeitung.ch/konjunktur/schweizer-immobilien-werden-gunstiger-620766 https://www.fuw.ch/immobilienpreise-auf-messers-schneide-489082106685 https://www.blick.ch/wirtschaft/trendwende-im-immobilienmarkt-preise-fuer-einfamilienhaeuser-rutschen-ab-id18793311.html Frage stellen Wir freuen uns stets über Ihr Feedback und Ihre Fragen – stellen Sie uns diese jederzeit: Per Email an medien@crowdhouse.ch Per WhatsApp an +41 79 769 12 55 Direkt in der Spotify App unter «Fragen & Antworten» oder als Kommentar auf Youtube sowie auf unseren Social Media Kanälen: Youtube: https://www.crowdhouse.com/youtube Facebook: https://www.facebook.com/crowdhouseCH LinkedIn: https://www.linkedin.com/company/crowdhouse-ch Twitter: https://twitter.com/crowdhouse_ch Instagram: https://www.instagram.com/crowdhouse_official/

Bei der Beurteilung von Investitionsentscheiden hat sich mit dem neuen Zinsumfeld einiges verändert. Sowohl die Entwicklung der Fremdfinanzierungskosten wie auch die Entwicklung der Bestandesmieten sind weniger planungssicher und zu variablen Parametern geworden. Das erfordert eine dynamischere Betrachtungsweise. Was genau hat sich verändert? Wie kann man Zukunftsprognosen in einen Investitionsentscheid einfliessen lassen? Und wie genau setzt Crowdhouse diese Veränderung bei der Erstellung der eigenen Mekkanos um? Diese Fragen diskutieren Michael Meier und Robert Plantak in dieser Folge des How to Real Estate Podcasts. Daneben gibt es wie immer eine Frage der Woche und ein News Update. Artikel aus dem News-Update: https://www.cash.ch/news/top-news/inflation-wie-in-den-1980er-jahren-ist-denkbar-drei-ubs-szenarien-zur-zeit-nach-der-snb-zinswende-619102 https://www.blick.ch/wirtschaft/ubs-sagt-zinswende-voraus-sinkt-damit-die-last-fuer-mieter-und-hypotheken-besitzer-id18743516.html Frage stellen Wir freuen uns stets über Ihr Feedback und Ihre Fragen – stellen Sie uns diese jederzeit: Per Email an medien@crowdhouse.ch Per WhatsApp an +41 79 769 12 55 Direkt in der Spotify App unter «Fragen & Antworten» oder als Kommentar auf Youtube sowie auf unseren Social Media Kanälen: Youtube: https://www.crowdhouse.com/youtube Facebook: https://www.facebook.com/crowdhouseCH LinkedIn: https://www.linkedin.com/company/crowdhouse-ch Twitter: https://twitter.com/crowdhouse_ch Instagram: https://www.instagram.com/crowdhouse_official/

Ein weiteres Mal widmen sich Robert Plantak und Michael Meier in dieser Folge dem Thema Leitzinsen. Eines vorweg: Es ist vorerst das letzte Mal. Versprochen! Im Thema der Woche geht es heute spezifisch um die Frage, wie sich die Leitzinsen in den Jahren seit der Jahrtausendwende entwickelt haben. Wann gab es vergleichbare Erhöhungsphasen? Wann gab es Phasen mit stabilen Entwicklungen? Und was lässt sich aus der ganzen Geschichte ableiten? In der Frage der Woche richtet sich der Blick nicht in die Vergangenheit, sondern in die Zukunft. Und im News-Update geht es um die neueste Inflationsentwicklung. Graph «Entwicklung der SNB-Leitzinsen» https://crowdhouse.com/ch/de/podcasts/historische-zinsentwicklung-was-laesst-sich-daraus-ableiten/ Artikel aus dem News-Update: https://www.srf.ch/news/wirtschaft/teuerung-in-der-schweiz-inflation-sinkt-im-juni-unter-zwei-prozent https://www.tagesanzeiger.ch/trotz-tieferer-inflation-koennten-zinsen-steigen-996039720617 Frage stellen Wir freuen uns stets über Ihr Feedback und Ihre Fragen – stellen Sie uns diese jederzeit: Per Email an medien@crowdhouse.ch Per WhatsApp an +41 79 769 12 55 Direkt in der Spotify App unter «Fragen & Antworten» oder als Kommentar auf Youtube sowie auf unseren Social Media Kanälen: Youtube: https://www.crowdhouse.com/youtube Facebook: https://www.facebook.com/crowdhouseCH LinkedIn: https://www.linkedin.com/company/crowdhouse-ch Twitter: https://twitter.com/crowdhouse_ch Instagram: https://www.instagram.com/crowdhouse_official/

Der jüngste SNB-Zinsentscheid vom 22. Juni 2023 ist in dieser Woche erneut Thema im How to Real Estate Podcast. Robert Plantak und Michael Meier nehmen die ganze Entwicklung genau unter die Lupe: Ist der Peak nun erreicht? Was entscheidet die SNB im September? Und was hat das alles für einen Einfluss auf die Fremdfinanzierung von Liegenschaften? Antworten auf diese Fragen gibt es in dieser Folge des How to Real Estate Podcast. Frage stellen Wir freuen uns stets über Ihr Feedback und Ihre Fragen – stellen Sie uns diese jederzeit: Per Email an medien@crowdhouse.ch Per WhatsApp an +41 79 769 12 55 Direkt in der Spotify App unter «Fragen & Antworten» oder als Kommentar auf Youtube sowie auf unseren Social Media Kanälen: Youtube: https://www.crowdhouse.com/youtube Facebook: https://www.facebook.com/crowdhouseCH LinkedIn: https://www.linkedin.com/company/crowdhouse-ch Twitter: https://twitter.com/crowdhouse_ch Instagram: https://www.instagram.com/crowdhouse_official/

Die EZB hat erhöht, die FED macht eine Pause und die SNB zieht mit einem Minischritt nach: Die Zentralbanken haben unterschiedlich auf die aktuelle Entwicklung der Inflation reagiert – dabei aber wenig überrascht und im Grossen und Ganzen die Erwartungen der Märkte erfüllt. Was passiert nun mit der Inflation? Was bedeutet das für die Erwartung der kommenden Zinsentscheide? Und wie wirkt sich das alles auf den Schweizer Immobilienmarkt aus? Das diskutieren Robert Plantak und Michael Meier in dieser Folge des How to Real Estate Podcast. Frage stellen Wir freuen uns stets über Ihr Feedback und Ihre Fragen – stellen Sie uns diese jederzeit: Per Email an medien@crowdhouse.ch Per WhatsApp an +41 79 769 12 55 Direkt in der Spotify App unter «Fragen & Antworten» oder als Kommentar auf Youtube sowie auf unseren Social Media Kanälen: Youtube: https://www.crowdhouse.com/youtube Facebook: https://www.facebook.com/crowdhouseCH LinkedIn: https://www.linkedin.com/company/crowdhouse-ch Twitter: https://twitter.com/crowdhouse_ch Instagram: https://www.instagram.com/crowdhouse_official/

Über die letzten Wochen hat sich die eine oder andere Zuhörerfrage angestaut. Höchste Zeit, den Fragenpool zu leeren. In dieser speziellen «Mailbag»-Folge kümmern sich Robert Plantak und Michael Meier ausschliesslich um aktuelle Fragen der Zuhörerinnen und Zuhörer. Dabei geht es um den Referenzzinssatz, den neuesten Vorschlag des Mieterverbandes und um konkrete Fallbeispiele. Artikel zu den Fragen https://www.handelszeitung.ch/politik/der-vorschlag-des-mieterverbands-die-anzahl-zimmer-pro-kopf-zu-beschranken-ist-zutiefst-unmenschlich-601299 Frage stellen Wir freuen uns stets über Ihr Feedback und Ihre Fragen – stellen Sie uns diese jederzeit: Per Email an medien@crowdhouse.ch Per WhatsApp an +41 79 769 12 55 Direkt in der Spotify App unter «Fragen & Antworten» oder als Kommentar auf Youtube sowie auf unseren Social Media Kanälen: Youtube: https://www.crowdhouse.com/youtube Facebook: https://www.facebook.com/crowdhouseCH LinkedIn: https://www.linkedin.com/company/crowdhouse-ch Twitter: https://twitter.com/crowdhouse_ch Instagram: https://www.instagram.com/crowdhouse_official/

Zeit für eine Extrarunde: Es sind noch zahlreiche Rückmeldungen unbeantwortet – insbesondere zur Folge #67 «Korrekturen bei MFH». Deshalb haben wir uns kurzerhand dazu entschieden , eine Zusatzfolge zu diesem Thema aufzunehmen. Dabei gehen wir auf explizite Rückmeldungen ein und beantworten unter anderem die Frage, was das alles für allfällige Exits von Crowdhouse-Miteigentümerschaften bedeutet. Ausserdem beantworten wir wie immer Fragen unserer Zuhörer/innen und besprechen die aktuellsten Headlines im News Update. Artikel aus dem News Update: Kotierte Immobiliengesellschaften https://www.fuw.ch/immofonds-nehmen-korrektur-vorweg-610195394920 Gaspreise https://www.handelszeitung.ch/unternehmen/eben-noch-mangelware-jetzt-im-uberfluss-vorhanden-wie-es-dazu-kam-dass-gas-spottbillig-zu-haben-ist-607741 Inflation https://www.tagesanzeiger.ch/inflation-in-der-schweiz-sinkt-deutlich-566537996358 Frage stellen Wir freuen uns stets über Ihr Feedback und Ihre Fragen – stellen Sie uns diese jederzeit: Per Email an medien@crowdhouse.ch Per WhatsApp an +41 79 769 12 55 Direkt in der Spotify App unter «Fragen & Antworten» oder als Kommentar auf Youtube sowie auf unseren Social Media Kanälen: Youtube: https://www.crowdhouse.com/youtube Facebook: https://www.facebook.com/crowdhouseCH LinkedIn: https://www.linkedin.com/company/crowdhouse-ch Twitter: https://twitter.com/crowdhouse_ch Instagram: https://www.instagram.com/crowdhouse_official/

Es ist eine der häufigsten Fragen, die wir gestellt bekommen: Soll man die eigene eigene Immobilie im Privatbesitz halten oder ist es besser, das ganze über eine AG bzw. GmbH laufen zu lassen? Genau diese Frage ist das Thema der Woche in der 66. Folge des How to Real Estate Podcasts. Eines vorweg: Eine allgemeingültige Antwort auf diese Frage gibt es nicht. Robert Plantak beleuchtet im Gespräch mit Michael Meier die Frage von unterschiedlichen Blickwinkeln. Ausserdem geht es bei der Frage der Woche um Rückmeldungen zur letzten Folge und die Erhöhung des Referenzzinssatzes ist das dominierende Thema im News Update. Artikel aus dem «News Update» Interview mit Claudio Saputelli https://www.blick.ch/wirtschaft/immo-experte-der-ubs-waehlt-deutliche-worte-ein-haus-mit-oelheizung-wuerde-ich-nicht-einmal-anschauen-id18587533.html Zum Referenzzinssatz: https://www.srf.ch/news/wirtschaft/steigender-referenzzinssatz-steigen-die-mieten-bald-um-10-bis-20-prozent https://www.tagesanzeiger.ch/mieten-referenzzinssatz-steigt-antworten-fragen-223782090159 https://www.bazonline.ch/mieten-referenzzinssatz-steigt-antworten-fragen-223782090159 Beiträge aus unserem Medienzentrum zum Thema Referenzzinssatz und steigende Mieten: https://crowdhouse.com/ch/de/blog/der-referenzzinssatz-und-sein-einfluss-auf-den-immobilienmarkt/ https://crowdhouse.com/ch/de/videos/erhoehung-des-referenzzinssatzes-das-muessen-vermieter-beachten/ https://crowdhouse.com/ch/de/videos/leitzinsen-und-wohnkosten-zusammenhang-fuer-die-schweizer-inflation/ https://crowdhouse.com/ch/de/videos/mieterhohungen-was-sie-als-vermieter-beachten-mussen/ https://crowdhouse.com/ch/de/videos/immobilien-marktausblick-2023-teil-1-auf-diese-faktoren-muessen-sie-achten/ https://crowdhouse.com/ch/de/videos/immobilien-marktausblick-2023-teil-2-auf-diese-faktoren-muessen-sie-achten/ Frage stellen Wir freuen uns stets über Ihr Feedback und Ihre Fragen – stellen Sie uns diese jederzeit: Per Email an medien@crowdhouse.ch Per WhatsApp an +41 79 769 12 55 Direkt in der Spotify App unter «Fragen & Antworten» oder als Kommentar auf Youtube sowie auf unseren Social Media Kanälen: Youtube: https://www.crowdhouse.com/youtube Facebook: https://www.facebook.com/crowdhouseCH LinkedIn: https://www.linkedin.com/company/crowdhouse-ch Twitter: https://twitter.com/crowdhouse_ch Instagram: https://www.instagram.com/crowdhouse_official/

In der heutigen Episode des How to Real Estate Podcast geht es um neue Zahlen des Immobilienberatungsunternehmens Fahrländer und Partner. Gemäss einem Artikel in der NZZ am Sonntag, der sich auf diese Zahlen beruft, ist «der Immobilienboom» vorbei – mit Korrekturen bei Mehrfamilienhäusern im zweistelligen Bereich. Wie brisant ist die Situation tatsächlich? Wieviel davon hängt mit der Zinssituation zusammen? Welche Rolle spielt die Corona-Situation? Und wie geht es auf dem Schweizer Immobilienmarkt weiter? Diese Fragen besprechen Robert Plantak und Michael Meier in dieser Folge – dazu gibt es wie immer eine Frage der Woche und ein News-Update. Frage stellen Wir freuen uns stets über Ihr Feedback und Ihre Fragen – stellen Sie uns diese jederzeit: Per Email an medien@crowdhouse.ch Per WhatsApp an +41 79 769 12 55 Direkt in der Spotify App unter «Fragen & Antworten» oder als Kommentar auf Youtube sowie auf unseren Social Media Kanälen: Youtube: https://www.crowdhouse.com/youtube Facebook: https://www.facebook.com/crowdhouseCH LinkedIn: https://www.linkedin.com/company/crowdhouse-ch Twitter: https://twitter.com/crowdhouse_ch Instagram: https://www.instagram.com/crowdhouse_official/

In dieser Woche schaut der How to Real Estate Podcast wieder einmal über den grossen Teich. Dort ist zu Beginn der Woche eine weitere Regionalbank untergegangen. Die First Republic ist schon die dritte grosse amerikanische Bank, die in diesem Jahr in Existenznot geraten ist. Die USA befinden sich mitten in einer neuen Bankenkrise – und es ist zu bezweifeln, dass das bereits das Ende der Fahnenstange war. Zumal es noch an ganz anderen Stellen gehörig brodelt. Was passiert da gerade auf dem US-Finanzmarkt? Das diskutiert Michael Meier mit Crowdhouse CEO Robert Plantak. Dazu gibt es ein News-Update zum jüngsten Zinsentscheid der FED und die Frage der Woche dreht sich um die letzte SRF-Arena. Frage stellen Wir freuen uns stets über Ihr Feedback und Ihre Fragen – stellen Sie uns diese jederzeit: Per Email an medien@crowdhouse.ch Per WhatsApp an +41 79 769 12 55 Direkt in der Spotify App unter «Fragen & Antworten» oder als Kommentar auf Youtube sowie auf unseren Social Media Kanälen: Youtube: https://www.crowdhouse.com/youtube Facebook: https://www.facebook.com/crowdhouseCH LinkedIn: https://www.linkedin.com/company/crowdhouse-ch Twitter: https://twitter.com/crowdhouse_ch Instagram: https://www.instagram.com/crowdhouse_official/

Mit Immobilien lässt sich Geld verdienen. Auf unterschiedliche Weisen. Den Immobilienkauf ist nicht gleich Immobilienkauf. In dieser Folge des How to Real Estate Podcast befragt Michael Meier Crowdhouse CEO Robert Plantak bezüglich unterschiedlichen Investitionsstrategien beim Kauf von Rendite-Immobilien: Was ist «Buy and Hold»? Was ist «Fix and Flip»? Was ist «Repositioning?». In dieser Folge beleuchten die beiden im Schnelldurchlauf die Grundlegenden Investitionskonzepte. Die Zuschauerfrage der Woche dreht sich um das aktuelle Thema «Wohnungsnot». Dazu gibt es wie immer ein News Update. Frage stellen Wir freuen uns stets über Ihr Feedback und Ihre Fragen – stellen Sie uns diese jederzeit: Per Email an medien@crowdhouse.ch Per WhatsApp an +41 79 769 12 55 Direkt in der Spotify App unter «Fragen & Antworten» oder als Kommentar auf Youtube sowie auf unseren Social Media Kanälen: Youtube: https://www.crowdhouse.com/youtube Facebook: https://www.facebook.com/crowdhouseCH LinkedIn: https://www.linkedin.com/company/crowdhouse-ch Twitter: https://twitter.com/crowdhouse_ch Instagram: https://www.instagram.com/crowdhouse_official/

In dieser Woche ist ein neuer Preisindex für Rendite-Immobilien erschienen. Die Erkenntnis: Die Preise von Schweizer Rendite-Immobilien bewegen sich immer noch leicht nach oben. Die veränderte Zinssituation hat höchstens für eine Verlangsamung der Preisdynamik gesorgt – nicht mehr. Nicht weniger. Rendite-Immobilien bleiben also nach wie vor attraktiv. Und werden auf breiter Front akquieriert. Unter anderem auch von Crowdhouse. In dieser Folge hat Michael Meier Crowdhouse CEO Robert Plantak bezüglich der Akqusisitionsstrategie von Crowdhouse befragt: Wie bleibt Crowdhouse als Vermittler im Spannungsfeld von Verkäufern und potentiellen Investoren erfolgreich? Wie ist Crowdhouse am Markt positioniert? Und was macht Crowdhouse besser, als andere Marktteilnehmer? Daneben gibt es wie immer eine Frage der Woche und im News-Update denn Durchlauf durch die heissesten Immobilien-Schlagzeilen der Woche. Frage stellen Wir freuen uns stets über Ihr Feedback und Ihre Fragen – stellen Sie uns diese jederzeit: Per Email an medien@crowdhouse.ch Per WhatsApp an +41 79 769 12 55 Direkt in der Spotify App unter «Fragen & Antworten» oder als Kommentar auf Youtube sowie auf unseren Social Media Kanälen: Youtube: https://www.crowdhouse.com/youtube Facebook: https://www.facebook.com/crowdhouseCH LinkedIn: https://www.linkedin.com/company/crowdhouse-ch Twitter: https://twitter.com/crowdhouse_ch Instagram: https://www.instagram.com/crowdhouse_official/

Wer sich das neue Intro des How to Real Estate Podcast genau angehört hat, dem dürfte etwas aufgefallen sein: Der Podcast wird nicht mehr nur von Crowdhouse präsentiert – sondern auch von Propportunity. Hat sich da ein neuer Hauptsponsor eingeschlichen? Entwarnung: Alles halb so wild. In dieser Folge gibt es ein Update bezüglich der Expansionspläne von Crowdhouse und die Weiterentwicklung des Software-Business. Und da spielt der Name «Propportunity» eine zentrale Rolle. Robert Plantak und Michael Meier erklären in dieser Folge worum es dabei geht – dazu gibt es im News-Update Neuigkeiten bezüglich der Inflation in den USA und der Preisentwicklung bei Eigenheimen in der Schweiz. Artikel aus dem «News Update» https://www.fuw.ch/energie-und-mieten-bremsen-die-us-inflation-339137120490 https://www.fuw.ch/hoehere-eigenheimpreise-trotz-zinsanstieg-748822920756 Frage stellen Wir freuen uns stets über Ihr Feedback und Ihre Fragen – stellen Sie uns diese jederzeit: Per Email an medien@crowdhouse.ch Per WhatsApp an +41 79 769 12 55 Direkt in der Spotify App unter «Fragen & Antworten» oder als Kommentar auf Youtube sowie auf unseren Social Media Kanälen: Youtube: https://www.crowdhouse.com/youtube Facebook: https://www.facebook.com/crowdhouseCH LinkedIn: https://www.linkedin.com/company/crowdhouse-ch Twitter: https://twitter.com/crowdhouse_ch Instagram: https://www.instagram.com/crowdhouse_official/

Können Sie sich vorstellen, dass Sie für eine 10-jährige Festhypothek weniger Zins bezahlen müssen, als für eine kurzfristige? Nicht wirklich, oder? Normalerweise ist es ja so: Je kürzer die Laufzeit, desto tiefer der Zins. Das gilt für Staatsanleihen genau so wie für Hypotheken. Normalerweise. Aktuell ist es genau umgekehrt. Die Zinskurve hat sich verflacht und ist zum Teil sogar invers geworden. Historisch ist genau das ein relativ solider Indikator für eine bevorstehende Rezession. In dieser Folge des How to Real Estate Podcast sprechen Robert Plantak und Michael Meier über inverse Zinskurven, die aktuelle und besondere Zinskonstellation und was das ganze für Hypotheken und Immobilien bedeutet. Wir freuen uns stets über Ihr Feedback und Ihre Fragen – stellen Sie uns diese jederzeit: Per Email an medien@crowdhouse.ch Per WhatsApp an +41 79 769 12 55 oder als Kommentar auf Youtube sowie auf unseren Social Media Kanälen: Youtube: https://www.crowdhouse.com/youtube Facebook: https://www.facebook.com/crowdhouseCH LinkedIn: https://www.linkedin.com/company/crowdhouse-ch Twitter: https://twitter.com/crowdhouse_ch Instagram: https://www.instagram.com/crowdhouse.ch/ Alles rund um das Thema Rendite sowie den Crowdhouse Rendite-Rechner: https://crowdhouse.com/ch/de/blog/bruttorendite-und-nettorendite-immobilien-berechnen/ Alles rund um das Thema Immobiliensteuern: https://crowdhouse.com/ch/de/blog/immobiliensteuern-schweiz/ Alles rund um das Thema Mietzinserhöhungen: https://crowdhouse.com/ch/de/videos/mieterhohungen-was-sie-als-vermieter-beachten-mussen/ Frage stellen Wir freuen uns stets über Ihr Feedback und Ihre Fragen – stellen Sie uns diese jederzeit: Per Email an medien@crowdhouse.ch Per WhatsApp an +41 79 769 12 55 Direkt in der Spotify App unter «Fragen & Antworten» oder als Kommentar auf Youtube sowie auf unseren Social Media Kanälen: Youtube: https://www.crowdhouse.com/youtube Facebook: https://www.facebook.com/crowdhouseCH LinkedIn: https://www.linkedin.com/company/crowdhouse-ch Twitter: https://twitter.com/crowdhouse_ch Instagram: https://www.instagram.com/crowdhouse_official/

Der How to Real Estate Podcast ist nach 2 Wochen Pause zurück – und Robert Plantak und Michael Meier haben einiges aufzuholen. Insbesondere natürlich das, was in der letzten Woche den ganzen Finanzplatz Schweiz ins Mark erschüttert hat. Das Thema der Woche ist das Credit Suisse Debakel – dabei stellt sich insbesondere auch die Frage, was genau das alles für die nationalen und internationalen Immobilien-Märkte bedeutet. Daneben gibt es News zum Thema Leitzinsen aus den USA und der Schweiz und wie immer auch eine spannende Frage der Woche. Artikel aus dem «News Update» https://www.nzz.ch/wirtschaft/unbeeindruckt-von-den-turbulenzen-das-fed-erhoeht-den-leitzins-auf-fuenf-prozent-ld.1731775 https://www.cash.ch/news/top-news/saron-und-festhypotheken-was-die-fallenden-zinsen-fur-schweizer-immobilienbesitzer-bedeuten-583404 Wir freuen uns stets über Ihr Feedback und Ihre Fragen – stellen Sie uns diese jederzeit: Per Email an medien@crowdhouse.ch Per WhatsApp an +41 79 769 12 55 oder als Kommentar auf Youtube sowie auf unseren Social Media Kanälen: Youtube: https://www.crowdhouse.com/youtube Facebook: https://www.facebook.com/crowdhouseCH LinkedIn: https://www.linkedin.com/company/crowdhouse-ch Twitter: https://twitter.com/crowdhouse_ch Instagram: https://www.instagram.com/crowdhouse.ch/ Alles rund um das Thema Rendite sowie den Crowdhouse Rendite-Rechner: https://crowdhouse.com/ch/de/blog/bruttorendite-und-nettorendite-immobilien-berechnen/ Alles rund um das Thema Immobiliensteuern: https://crowdhouse.com/ch/de/blog/immobiliensteuern-schweiz/ Alles rund um das Thema Mietzinserhöhungen: https://crowdhouse.com/ch/de/videos/mieterhohungen-was-sie-als-vermieter-beachten-mussen/ Frage stellen Wir freuen uns stets über Ihr Feedback und Ihre Fragen – stellen Sie uns diese jederzeit: Per Email an medien@crowdhouse.ch Per WhatsApp an +41 79 769 12 55 Direkt in der Spotify App unter «Fragen & Antworten» oder als Kommentar auf Youtube sowie auf unseren Social Media Kanälen: Youtube: https://www.crowdhouse.com/youtube Facebook: https://www.facebook.com/crowdhouseCH LinkedIn: https://www.linkedin.com/company/crowdhouse-ch Twitter: https://twitter.com/crowdhouse_ch Instagram: https://www.instagram.com/crowdhouse_official/

Es ist die brennende Immobilien-Story dieser Woche: In der Gemeinde Windisch im Kanton Aargau entmietet ein Eigentümer 49 Mieterinnen und Mieter in 32 Wohnungen. «Um für Asylanten Platz zu machen» – angeblich. Die ganze Geschichte hat hohe Wellen geschlagen – und auch uns haben Fragen von unseren Zuhörerinnen und Zuhörern erreicht. In dieser Folge des How to Real Estate Podcast gehen Michael Meier und Robert Plantak der Geschichte nach – und sie sprechen generell über das Prinzip «Fix & Flip» und was dahinter steckt, wenn Eigentümer/innen sich entschliessen, bestehenden Wohnraum zu verändern. Artikel aus dem «News Update» https://www.20min.ch/story/mieter-koennen-vorerst-aufatmen-referenzzins-bleibt-bei-1-25-prozent-197677819857 https://www.nzz.ch/schweiz/asylstreit-von-windisch-und-seegraeben-gekuendigte-mieter-und-fluechtlinge-werden-gegeneinander-ausgespielt-ld.1728137 Wir freuen uns stets über Ihr Feedback und Ihre Fragen – stellen Sie uns diese jederzeit: Per Email an medien@crowdhouse.ch Per WhatsApp an +41 79 769 12 55 oder als Kommentar auf Youtube sowie auf unseren Social Media Kanälen: Youtube: https://www.crowdhouse.com/youtube Facebook: https://www.facebook.com/crowdhouseCH LinkedIn: https://www.linkedin.com/company/crowdhouse-ch Twitter: https://twitter.com/crowdhouse_ch Instagram: https://www.instagram.com/crowdhouse.ch/ Alles rund um das Thema Rendite sowie den Crowdhouse Rendite-Rechner: https://crowdhouse.com/ch/de/blog/bruttorendite-und-nettorendite-immobilien-berechnen/ Alles rund um das Thema Immobiliensteuern: https://crowdhouse.com/ch/de/blog/immobiliensteuern-schweiz/ Alles rund um das Thema Mietzinserhöhungen: https://crowdhouse.com/ch/de/videos/mieterhohungen-was-sie-als-vermieter-beachten-mussen/ Frage stellen Wir freuen uns stets über Ihr Feedback und Ihre Fragen – stellen Sie uns diese jederzeit: Per Email an medien@crowdhouse.ch Per WhatsApp an +41 79 769 12 55 Direkt in der Spotify App unter «Fragen & Antworten» oder als Kommentar auf Youtube sowie auf unseren Social Media Kanälen: Youtube: https://www.crowdhouse.com/youtube Facebook: https://www.facebook.com/crowdhouseCH LinkedIn: https://www.linkedin.com/company/crowdhouse-ch Twitter: https://twitter.com/crowdhouse_ch Instagram: https://www.instagram.com/crowdhouse_official/