Lagebericht – der Immobilienpodcast

Was muss ich beachten, wenn bei mir Bauarbeiten mit Handwerkern anstehen? Wie viel Zeit sollte ich täglich auf der Baustelle verbringen? Und was passiert, wenn das Budget plötzlich knapp wird oder unerwartete Mehrkosten auftauchen? Da Peter Hettenbach gerade dabei ist, sein Haus komplett zu renovieren, teilt er seine Erfahrung als privater Bauherr und beantwortet all diese Fragen. Zusammen mit Katarina Ivankovic gibt er Tipps und Tricks, damit alles auf der Baustelle glatt läuft und es zu keinen bösen Überraschungen kommt. Hosted on Acast. See acast.com/privacy for more information.

Im Unternehmensbereich rückt der Begriff ESG – Environmental Social Governance, auf Deutsch Umwelt, Soziales und Unternehmensführung – immer stärker in den Vordergrund. Für Hausbesitzer spielt vor allem das Thema Umwelt eine bedeutende Rolle, und mit dem raschen Anstieg der Energiepreise kommt man daran nicht vorbei. Was können Immobilienbesitzer tun, um ihre Klimabilanz zu verbessern, und warum sie lieber jetzt also morgen damit anfangen sollten, erklären Katarina Ivankovic und Peter Hettenbach in dieser Folge. Hosted on Acast. See acast.com/privacy for more information.

Immobilien sind ein attraktives Investment. Allerdings wirken die hohen Investitionssummen und die langfristige Verpflichtung für viele abschreckend. Crowdinvesting liefert eine mögliche Antwort auf diese Bedenken. Hierfür sollte man allerdings gut informiert sein: Was ist Mezzanine-Kapital? Wie funktioniert ein Club Deal? Volker Wohlfarth, Geschäftsführer von Zinsbaustein, beantwortet heute Peters und Ninas Fragen rund um das Thema Crowdinvesting von Immobilien. Hosted on Acast. See acast.com/privacy for more information.

An dem Thema Inflation kommt man momentan nicht vorbei. Welche Auswirkungen wird sie auf den Immobilienmarkt haben? Dürfen Mieten inflationsbedingt außerordentlich erhöht werden? Und wie können sich Mieter und Vermieter darauf vorbereiten? Diese Fragen beantworten Katarina Ivankovic und Peter Hettenbach in der Folge – unter dem Motto: Sparen, sparen, sparen. Hosted on Acast. See acast.com/privacy for more information.

In der Nachkriegszeit wurde für den Wiederaufbau Deutschlands ein Lastenausgleich für Betroffene umgesetzt, um Kriegsschäden zu entschädigen. Dabei mussten Besitzer 50% des Wertes ihrer Immobilie über die 30 nächsten Jahren dem Staat bezahlen. Könnte ein solches Verfahren heutzutage verwendet werden, um die höheren Ausgaben des Staates wegen der Inflation, des Klimawandels und des Ukraine-Krieges auszugleichen? Katarina Ivankovic und Peter Hettenbach schauen sich in dieser Folge an, ob eine solche Maßnahme realistisch wäre, und unter welche Bedingungen sie fair für die ganze Gesellschaft sein könnte. Hosted on Acast. See acast.com/privacy for more information.

Im Internet kursieren zahlreiche Videos und Artikel die inspirierende Stories von Leuten erzählen, die ohne Eigenkapital dutzende von Immobilien erworben haben und damit passives Einkommen erwirtschaften – ohne viel Arbeit. Aber wo ist der Haken? Katarina Ivankovic und Peter Hettenbach analysieren in dieser Folge zwei solche Erfolgsgeschichten im Detail. Sie schauen sich an, welche Verfahren genutzt werden, wie riskant diese sind und ob sie für den Normalverbraucher replizierbar sind. Hosted on Acast. See acast.com/privacy for more information.

Mit den stark steigenden Energiepreisen klingt ein energieautarkes Haus immer attraktiver. Doch ist es möglich, seine ganze benötigte Energie selbst zu erzeugen? Welche Lösungen gibt es hierfür und wie viel kosten diese? Diese Fragen beantworten Katarina Ivankovic und Peter Hettenbach in dieser Folge und reden außerdem über Photovoltaik, E-Autos und intelligente Netzlösungen wie Strom Clouds. Hosted on Acast. See acast.com/privacy for more information.

In dieser Folge zu Gast ist Katharina Biermann, CEO von Avison Young Germany, einem auf Gewerbeimmobilien spezialisiertes Beratungsunternehmen. Mit Katarina Ivankovic spricht sie über das Thema ESG und die Verpflichtungen von Unternehmen gegenüber der Gesellschaft, ihrer Mitarbeiter und ihrer Standorte. Außerdem teilt Katharina Biermann interessante Einblicke in das Büro- und die Arbeitswesen von morgen - etwa mit multifunktionalen Büroflächen, Kinderbetreuungsangeboten und speziellen Räume, die auf die individuellen Bedürfnisse der Mitarbeiter ausgerichtet sind. Hosted on Acast. See acast.com/privacy for more information.

Seit einem Jahr gilt die CO2-Abgabe auch für die Heizkosten und im Fall einer vermieteten Immobilie geht aktuell die Rechnung an die Mieter. Das will ein Gesetzentwurf ändern und die Kosten zwischen Mieter und Vermieter teilen. Wie das funktionieren soll, erklären Katarina Ivankovic und Peter Hettenbach in dieser Folge. Sie diskutieren auch, ob diese neue Verteilung fair ist, und ob sie dabei helfen wird Wohnimmobilien nachhaltig energieeffizient zu machen. Hosted on Acast. See acast.com/privacy for more information.

Im Januar 2022 ist die Grundsteuerreform in Kraft getreten. Wird die Grundsteuer dadurch konsequent steigen? Welche Unterschiede gibt es zwischen Grundsteuer A, B und C? Welche Kriterien sind bei der Steuererklärung relevant? Da es nie zu früh ist, sich mit diesem Thema auseinanderzusetzen, erklären Katarina Ivankovic und Petter Hettenbach was die neue Reform für Eigentümer tatsächlich bedeutet. Die gute Nachricht: Reform bedeutet nicht zwangsläufig Steuererhöhung. Hosted on Acast. See acast.com/privacy for more information.

Der Wohnungsmarkt in Deutschland ist sehr angespannt, die Preise stiegen sowohl auf dem Mietmarkt als auch auf dem Kaufmarkt lange Zeit an. Ist vielleicht bald ein Ende in Sicht? Welche Entwicklungen vorherzusehen sind und wie sich Eigentümer heute schon darauf vorbereiten können, besprechen Katarina Ivankovic und Peter Hettenbach in dieser Folge. +++ Stimmt für den Lagebericht als besten Wissenspodcast beim Deutschen Podcast Preis ab: https://www.deutscher-podcastpreis.de/podcasts/lagebericht-der-immobilienpodcast-von-capital-in-kooperation-mit-dem-iib-institut/ Hosted on Acast. See acast.com/privacy for more information.

Einen Termin beim Elektriker, Klempner oder Heizungsinstallateur zu bekommen kann derzeit Monate dauern. Schuld ist u. a. der fehlende Nachwuchs im Handwerk, aber auch die coronabedingt verzögerten Bauprojekte tragen dazu bei. Was tun, wenn man schnell auf eine Reparatur angewiesen ist? Und was kann man tun, um einen Termin beim gewünschten Handwerker zu bekommt? Diese Fragen beantworten Katarina Ivankovic und Peter Hettenbach in dieser Folge anhand eines ganz konkreten Falls: Peter möchtet gerade selbst seine Wohnung sanieren lassen. +++ Stimmt für den Lagebericht als besten Wissenspodcast beim Deutschen Podcast Preis ab: https://www.deutscher-podcastpreis.de/podcasts/lagebericht-der-immobilienpodcast-von-capital-in-kooperation-mit-dem-iib-institut/ Hosted on Acast. See acast.com/privacy for more information.

Vor den Wahlen wurde viel über Mietregulierungen gesprochen - u. a. mit der "Deutsche Wohnen enteignen"-Initiative in Berlin. Ein halbes Jahr später bleibt das Thema Wohnungsknappheit leider brennend aktuell. Können Mietregulierungen helfen? In dieser Folge präsentieren Katarina Ivankovic und Petter Hettenbach internationale und historische Beispiele von Mietregulierungen, etwa Lissabon, und wissenschaftliche Studien über das Thema. Das Fazit: Mietregulierungen schaden langfristig mehr als sie wirklich helfen. +++ Stimmt für den Lagebericht als besten Wissenspodcast beim Deutschen Podcast Preis ab: https://www.deutscher-podcastpreis.de/podcasts/lagebericht-der-immobilienpodcast-von-capital-in-kooperation-mit-dem-iib-institut/ Hosted on Acast. See acast.com/privacy for more information.

Was haben die Pflugfelder Unternehmensgruppe und das IIB Institut gemeinsam? Beide sind mittelständische Immobilienunternehmen, die gerade einen Führungswechsel hinter sich haben: Julian Pflugfelder hat die Führung von seinem Vater Jürgen übernommen, Katarina Ivankovic zusammen mit Alexander Hettenbach von Peter Hettenbach. Wie die Übergabe lief, welchen Herausforderungen sie sich stellen müssen und welche Bedeutung der Generationenwechsel für den Mittelstand hat, besprecht Katarina Ivankovic mit Julian Pflugfelder in dieser Folge. +++ Stimmt für den Lagebericht als besten Wissenspodcast beim Deutschen Podcast Preis ab: https://www.deutscher-podcastpreis.de/podcasts/lagebericht-der-immobilienpodcast-von-capital-in-kooperation-mit-dem-iib-institut/ Hosted on Acast. See acast.com/privacy for more information.

Welche Trends den Immobilienmarkt in den nächsten Monaten und Jahren prägen werden und ob es sich lohnt, jetzt eine Wohnung zu kaufen, beantworten Katarina Ivankovic und Peter Hettenbach in dieser Folge des Lageberichts. Hierbei gehen sie auf die verschiedenen Aspekte ein, die bereits einen Einfluss auf den Markt haben; wie zum Beispiel die Inflation, Krieg in der Ukraine, Rohstoffmangel oder Home-Office. +++ Stimmt für den Lagebericht als besten Wissenspodcast beim Deutschen Podcast Preis ab: https://www.deutscher-podcastpreis.de/podcasts/lagebericht-der-immobilienpodcast-von-capital-in-kooperation-mit-dem-iib-institut/ Hosted on Acast. See acast.com/privacy for more information.

Die Immobilienbranche ist nach wie vor ein von Männern dominierter Sektor. Welche Hindernisse gibt es für Frauen und warum verläuft der Wandel so schleppend? Was braucht es um Veränderung herbeizuführen und was haben Männer eigentlich davon? Darüber redet Katarina Ivankovic in dieser Gastfolge mit Anne Tischer, der Gründerin der Frauen in Führung Initiative. Welchen Effekt eine Frauenquote auf eine Firmendynamik haben kann und ob das auch ohne äußeren Druck funktioniert, besprechen die beiden in dieser Folge des Lageberichts. Hosted on Acast. See acast.com/privacy for more information.

Der Krieg in der Ukraine hat und wird Auswirkungen auf die ganze Welt haben. Auch auf dem Immobilienmarkt in Deutschland sind diese zu spüren. Wie es zu einer verstärkten Knappheit auf dem Mietmarkt und zu steigenden Nebenkosten kommen kann, erklären Katarina Ivankovic und Peter Hettenbach in dieser Folge - ohne dabei aus den Augen zu verlieren, dass diese Konsequenzen in keinem Verhältnis zu dem stehen, was die Ukrainer erleben. Hosted on Acast. See acast.com/privacy for more information.

Schmelzende Polkappen, steigende Meeresspiegel, Überflutungen: Küstenmetropolen sind vom Klimawandel stark betroffen. Es reicht nicht mehr zu überlegen, wie man gegen das Wasser ankommt – man muss Wege finden, mit dem Wasser zu bauen. Schwimmende Immobilien könnten eine sinnvolle Maßnahme sein. Anhand von Beispielen wie Hamburg, Jakarta und New York sprechen Katarina Ivankovic und Peter Hettenbach über die damit verknüpften Herausforderungen und mögliche Lösungen. Hosted on Acast. See acast.com/privacy for more information.

Tomaten vom Balkon oder Himbeeren aus dem Hinterhof: Der Trend des Urban Farmings geht über den Eigenbedarf hinaus und soll in den Ballungsräumen die Menschen lokal mit Lebensmitteln versorgen. Wie die effiziente und ökologische Produktion von Obst und Gemüse aussieht und was sie für Bewohner als auch die Stadt bedeutet, diskutieren Katarina Ivankovic und Peter Hettenbach durch einen kleinen Blick in die Zukunft. Hosted on Acast. See acast.com/privacy for more information.

Das Einfamilienhaus im Speckgürtel ist veraltet, die Stadt von morgen wird vertikal sein: In dieser Folge erkunden Katarina Ivankovic und Peter Hettenbach das Thema Vertical Cities. Sie erklären, warum eine solche Stadtplanung Sinn ergibt, inwiefern in die Höhe bauen sozialer und ökologischer sein kann, und welche Bedingungen dabei mitgerechnet sein sollten. Hosted on Acast. See acast.com/privacy for more information.