Lagebericht – der Immobilienpodcast

Wie sehen die Büroräume der Zukunft aus und wie werden wir arbeiten? Diesem Thema widmet sich Katarina Ivankovic in der ersten Lagebericht Gastfolge gemeinsam mit Sabine Ehm. Sie ist Thought Leadership & Research Managerin bei Locatee und erzählt, wie Unternehmen anhand von WLAN-Netzwerkdaten ihre Büroflächen besser nutzen und gegebenenfalls verkleinern können. Gemeinsam sprechen sie darüber, wie sich das Arbeitsumfeld verändert und wie man umweltfreundlichere Arbeitsplätze schafft. Hosted on Acast. See acast.com/privacy for more information.

Die eigene Wohnung auf dem Vermittlungsportal Airbnb anbieten und so dauerhaft hohe Einnahmen erzielen - das klingt nach leicht verdientem Geld. Ganz so einfach ist es leider nicht. Oftmals lauern hinter der Vermietung einige Stolperfallen. In dieser Folge erklären Katarina Ivankovic und Peter Hettenbach anhand zahlreicher Beispiele aus anderen Branchen wie Airlines oder Mietwagen, dass die Untervermietung als Geschäftsmodell hochriskant sein kann. Hosted on Acast. See acast.com/privacy for more information.

Beim Thema Neubau geht es auch um Nachhaltigkeit. Heute stellen sich Katarina Ivankovic und Peter Hettenbach die Frage, wie man nachhaltiger bauen kann und ob die Modulbauweise die Antwort ist. Wird die Modulbauweise die Immobilienbranche revolutionieren? Kann man damit Häuser besser, schneller und günstiger bauen? Warum Module nicht genau wie Lego-Bausteine sind und was wir uns von ihnen für die Zukunft versprechen können, hören Sie in dieser Folge. Hosted on Acast. See acast.com/privacy for more information.

Am 24. Januar schlug diese Nachricht Wellen in der Immobilienwelt: Die Bundesregierung hat die Unterstützung der staatlichen Förderbank KfW für energieeffiziente Gebäude vorläufig gestoppt. Grund dafür: Eine Flut von Anträgen im Januar, die mit ihrem Umfang die jährlich bereitstehenden Fördermittel deutlich übersteigt. Was diese Entscheidung für private Haushalte und Bauunternehmen bedeutet und wie es in Zukunft weitergehen könnte, erklären Katarina Ivankovic und Peter Hettenbach in der Folge. Hosted on Acast. See acast.com/privacy for more information.

In den USA wird Anfang Februar "The One" mit einem Startpreis von 295 Millionen Dollar versteigert und gilt damit jetzt schon als das teuerste Haus der Welt. Mit 21 Schlafzimmern und 49 Bädern füllt es 10.000m2 Wohnraum. Was steckt noch hinter diesem wahnsinnig hohen Preis? Und was sagen solche Immobilien über den Markt aus? All das erklären Katarina Ivankovic und Peter Hettenbach in dieser Folge. +++ Hosted on Acast. See acast.com/privacy for more information.

Das Metaversum: ein virtueller Raum, der unser Leben konsequent beeinflussen wird; zumindest behaupten das Tech-Unternehmen aus den USA. In virtuell erweiterter physischer Realität kaufen wir Schuhe in einem Laden, der virtuell Miete zahlt. Wie wird der Immobilienmarkt in der Metaverse aussehen? Lohnt es sich, in einer virtuellen Welt Grundstücke zu erwerben? Diesen Frage gehen Katarina Ivankovic und Peter Hettenbach in dieser Folge auf den Grund und erklären, welche Folgen dies auf die reale Welt haben wird. Hosted on Acast. See acast.com/privacy for more information.

Viele Deutsche haben beim Jahreswechsel eine nicht allzu erfreuliche Nachricht per Post erhalten: Die Stromrechnung ist viel höher als gedacht. Was sind die Gründe für diesen plötzlichen Anstieg? Aus was setzt sich dieser Preis zusammen? Und was kann der Verbraucher tun, um die Nebenkosten zu begrenzen? Mit diesen Fragen befassen sich Katarina Ivankovic und Peter Hettenbach in der Folge. Hosted on Acast. See acast.com/privacy for more information.

Jedes Jahr nach den Feiertagen beobachten wir am Immobilienmarkt ein Interessantes Phänomen: Das Angebot an großen Mietwohnungen steigt, die Nachfrage nach kleineren Wohnungen ebenso. Einige Wochen nach Neujahr findet dann eine größere Anzahl Immobilienangebote ihren Weg auf den Markt. Woher stammt dieses Phänomen? Welchen Einfluss die Feiertage auf den Immobilienmarkt haben und vor allem ob man als Kaufinteressent dort vielleicht ein Schnäppchen finden kann, besprechen Katarina Ivankovic und Peter Hettenbach in dieser Folge. Hosted on Acast. See acast.com/privacy for more information.

"Zu Verkaufen" - ein Schild, welches man in vielen deutschen Innenstädten immer häufiger vorfindet. Wo früher der Spielwarenladen oder Kiosk war, stehen Verkaufsräume nun leer. Was zu dieser Entwicklung führte und welche Lösungsmöglichkeiten man dafür in Birmingham und Prüm an der Eifel findet, erforschen Katarina Ivankovic und Peter Hettenbach in dieser Folge. Hosted on Acast. See acast.com/privacy for more information.

Das Feiertags-Spezial: Eine Immobilie unter dem Weihnachtsbaum. Wie funktioniert das Schenken oder Erben von Immobilien? Eine Immobilie beispielsweise an seine Kinder zu übertragen, erfordert häufig langfristige Planung sowie Experten, die einem zur Seite stehen. Und natürlich offene Kommunikation in der Familie. Katarina Ivankovic und Peter Hettenbach besprechen in dieser Folge Steuerfreibeträge und Stolperfallen. Sie erklären, warum Nießbrauchrecht nichts mit Schnupfen zu tun hat und wie man als Familie am Besten mit diesem Thema umgeht, um künftige Erbschaftsstreitigkeiten zu vermeiden. Hosted on Acast. See acast.com/privacy for more information.

Die Überschwemmungen im Ahrtal haben auch in Deutschland gezeigt: Durch den Klimawandel kommt es häufiger zu extremen Wetterereignissen. Das hat Auswirkungen auf den Immobilienmarkt, vor allem in möglichen Risikogebieten. In dieser Folge erklären Katarina Ivankovic und Peter Hettenbach, was das für Immobilienbesitzer bedeutet und vor allem wie man sich als Immobilienbesitzer dafür wappnen kann. Hosted on Acast. See acast.com/privacy for more information.

Weniger Video-Calls, mehr Präsenz: Immer mehr Studierende ziehen wieder an ihren Studienort. Die temporäre Entlastung durch die Pandemie ist nun hinfällig - das macht sich auch auf dem Wohnungsmarkt bemerkbar. Die aktuelle Anzahl der Studenten ist seit 2008 um 50% gewachsen. Mit diesem Wachstum können die verfügbaren Wohnheime allerdings nicht mithalten. Was Studenten nun erwartet und wie die Digitalisierung die Situation verbessern könnte, besprechen Katarina Ivankovic und Peter Hettenbach in dieser Folge. Hosted on Acast. See acast.com/privacy for more information.

Fertighäuser - der Traum vom schnellen Eigenheim kann schnell zum Albtraum werden. Deshalb ist es besonders wichtig, die Gesamtkosten nicht nur vorauszuplanen, sondern sie auch im Auge zu behalten und beim Vertrag ganz genau hinzusehen, in welchem Zustand das Haus übergeben wird. Ausbauhaus? Schlüsselfertig? Bezugsfertig? Die entscheidendsten Fragen aus Verbrauchersicht und die wichtige Begriffe rund um das Thema erklären Katarina Ivankovic und Peter Hettenbach in dieser Folge. Hosted on Acast. See acast.com/privacy for more information.

Katarina Ivankovic und Peter Hettenbach bringen in dieser Folge ein bisschen Sonne nach Deutschland: Sie erzählen von beliebten Urlaubszielen, interessanten Immobilien und Infrastrukturen im Ausland. Wer sich für Immobilien interessiert, kann auch während seiner Reise etwas lernen. Wie wird die Wasserversorgung auf den Malediven organisiert? Wie hat Südafrika Townships modernisiert? Und warum lohnt sich Kroatien besonders als Urlaubsziel für Immobilien-Fans? Diese Fragen beantworten die zwei Immobilienprofis in der Folge. Hosted on Acast. See acast.com/privacy for more information.

Wenig Kinder, viele alte Menschen: Die deutsche Gesellschaft ist überaltert. Dieses Phänomen lässt auch den Wohnungsmarkt nicht unberührt, denn die Frage nach Wohnen im Alter wird immer bedeutender. Wie sehen die aktuellen Wohnangebote für ältere, pflegebedürftige Menschen aus? Wie sehr können wir uns auf Seniorenheime verlassen? Mit diesen Fragen befassen sich Katarina Ivankovic und Peter Hettenbach in dieser Folge. Hosted on Acast. See acast.com/privacy for more information.

Die Heizkosten explodieren: Heizöl ist um etwa 30 % teurer geworden und auch die Stromkosten steigen. Was man jetzt selbst tun kann, damit die Rechnung am Ende des Winters nicht zu saftig wird - jenseits von dicken Pullis und Socken tragen - erklären Katarina Ivankovic und Peter Hettenbach in dieser Folge. Dabei gehen sie auch auf die unterschiedlichen Formen von Ökostrom ein. Hosted on Acast. See acast.com/privacy for more information.

In den letzten Jahren stiegen die Immobilienpreise in Deutschland konstant. Grund dafür sind unter anderem die niedrigen Zinsen und das steigende Interesse ausländischer Investoren. Was braucht es, um diese Tendenz umzudrehen, oder provokanter gefragt: Was braucht es, um den heutigen Immobilienmarkt kaputt zu machen? Dieses Gedankenexperiment gehen Katarina Ivankovic und Peter Hettenbach in dieser Folge an. Hosted on Acast. See acast.com/privacy for more information.

Der jüngste Preisindex für Neubauten zeigt es: Die Baukosten steigen deutlich. Ursprung und Entwicklung dieses historischen Kostensprungs treffen jetzt vor allem Hausbauer und Sanierer. Werden die Preise weiter steigen oder lohnt es sich abzuwarten? Diese Fragen klären Katarina Ivankovic und Peter Hettenbach in dieser Folge. Hosted on Acast. See acast.com/privacy for more information.

Mietspiegel, Mietendeckel, ortsübliche Vergleichsmieten – Begriffe, die man oft hört, aber selten wirklich versteht. Dabei haben sie großen Einfluss auf die Höhe der Miete. Wie wird die ortsübliche Vergleichsmiete entwickelt und muss man sich daran halten? Aus was setzt sich der Mietspiegel zusammen und was tun, wenn man gar keinen hat? Diese und weitere Fragen klären Katarina Ivankovic und Peter Hettenbach in dieser Folge. Hosted on Acast. See acast.com/privacy for more information.

Der Gebäudesektor ist für über 30% der Treibhausgase in Deutschland verantwortlich. Kein Wunder also, dass dieses Thema bei der Bekämpfung des Klimawandels eine zentrale Rolle spielen muss. Auch bei Privathäusern kann man sich einen guten Überblick verschaffen – mit dem Energieausweis. Das ist der wichtigste Indikator für die Umweltfreundlichkeit eines Gebäudes und Thema der heutigen Folge. Katarina Ivankovic und Peter Hettenbach besprechen, welche Informationen er enthält, wann man darauf bestehen sollte und welche unterschiedlichen Typen es gibt. Hosted on Acast. See acast.com/privacy for more information.