Lagebericht – der Immobilienpodcast

In den Schlagzeilen stehen gerade immer wieder Städte in Großbritannien, die aktuell zahlungsunfähig sind. Die Fälle häufen sich – aber wie sieht das in Deutschland aus? Auch in unseren Städten sind die Kassen oft leer. Hoch verschuldete Gemeinden sind fast schon Usus. Woher kommen diese hohen Verschuldungen und können Städte überhaupt pleite gehen? Darüber sprechen die beiden Hosts, Katarina Ivankovic und Dr. Peter Hettenbach, in der aktuellen Episode des Lageberichts. Folgt uns gerne auch auf Instagram @lagebericht_podcast oder auf LinkedIn @Lagebericht Immobilien Podcast! Wir freuen uns über eine positive Bewertung, Nachrichten und Feedback zur aktuellen Episode. Hosted on Acast. See acast.com/privacy for more information.

Das Jahr ist gerade ein paar Wochen alt und es tut sich viel auf dem Immobilienmarkt. In dieser Episode sprechen Katarina Ivankovic und Dr. Peter Hettenbach über die aktuellen Schlagzeilen der Branche: Ein hoch verschuldeter Baukonzern in China und eine Insolvenz, die riesige Kettenreaktionen auslösen kann. Was steckt dahinter und welche Folgen haben solche großen Unternehmens-Pleiten auf die Branche? Episode #27 Evergrande zum Nachhören: https://open.spotify.com/episode/2Z582f4vDg0o2yzm0w7Y0R?si=325035954765423e Folgt uns gerne auch auf Instagram @lagebericht_podcast oder auf LinkedIn @Lagebericht Immobilien Podcast! Wir freuen uns über eine positive Bewertung, Nachrichten und Feedback zur aktuellen Episode. #lageberichtpodcast #immobilien #iibinstitut #evergrande #benko #signa Hosted on Acast. See acast.com/privacy for more information.

Secondhand, Upcycling und Homestaging: Ideen gibt es viele, die ein nachhaltiges und schönes Wohnen möglich machen sollen. Das Mieten von Möbeln ist aber vor allem bei Events und Messen bereits Usus. Für den privaten Gebrauch ist das Angebot in Deutschland noch recht überschaulich. Funktioniert ein solches Mietmodell bei Möbeln in allen Preissegmenten und wie können solche Konzepte auch für die Masse tauglich werden? In dieser Episode des Lageberichts sprechen Katarina Ivankovic und Dr. Peter Hettenbach über Möglichkeiten und Geschäftsideen. Folgt uns gerne auch auf Instagram @lagebericht_podcast oder auf LinkedIn @Lagebericht Immobilien Podcast! Wir freuen uns über eine positive Bewertung, Nachrichten und Feedback zur aktuellen Episode. Hosted on Acast. See acast.com/privacy for more information.

Schnäppchenjäger auf dem Immobilienmarkt machen sich bereit: Die Schlagzeilen und einschlägigen Social Media Posts überschlagen sich förmlich. Aber was ist dran an den erdrutschartigen Preisstürzen, Insolvenzen und Zwangsversteigerungen? Ist 2024 endlich die Zeit für Schnäppchen auf dem Immobilienmarkt gekommen? 18 volle Monate seit denen sich der Markt verändert hat sind Anlass genug sich die Situation genauer anzuschauen. Wieso ein Neubau vielleicht aktuell doch gar nicht mehr so unrealistisch ist und weshalb man Schnäppchen immer machen kann - darüber sprechen die beiden Hosts, Katarina Ivankovic und Dr. Peter Hettenbach, in der neuesten Folge des Lageberichts. Folgt uns gerne auch auf Instagram @lagebericht_podcast oder auf LinkedIn @Lagebericht Immobilien Podcast! Wir freuen uns über eine positive Bewertung, Nachrichten und Feedback zur aktuellen Episode. Hosted on Acast. See acast.com/privacy for more information.

Vor kurzem wurde von der Europäischen Union entschieden, worauf Millionen Hausbesitzer in den vergangenen Monaten gehofft hatten: Die angekündigte Sanierungspflicht innerhalb weniger Jahre ist erstmal von der Agenda. Doch was bedeutet das genau und wo liegen die versteckten Pflichten für Eigentümer in Bezug auf Sanierungen? Worauf jetzt zu achten ist und auf was, trotz der neuen Einigung, geachtet werden muss erklären die beiden Hosts, Katarina Ivankovic und Dr. Peter Hettenbach, in der neuesten Episode. Hosted on Acast. See acast.com/privacy for more information.

Die neue Grundsteuer kommt und hunderttausende Eigentümer haben gegen die Grundsteuerbescheide bereits Einspruch eingelegt – dabei sollte die Reform vor allem eines schaffen: Gerechtigkeit. Das sehen viele Bürger, Verbände und Spezialisten anders: Aktuell liegen neue Einzelfallurteile des Finanzgerichts Rheinland-Pfalz vor, das verfassungsrechtliche Zweifel an der neuen Grundsteuer hat. Ebenso werden mehrere Musterklagen von diversen Verbänden geführt. Weshalb das jetzt zu einem Scheitern der neuen Grundsteuerreform führen kann und was es damit überhaupt auf sich hat, erklären und diskutieren Katarina Ivankovic und Dr. Peter Hettenbach in der neuesten Episode des Lageberichts. Hosted on Acast. See acast.com/privacy for more information.

Neues Jahr, alte Probleme? Wohin geht die Reise auf dem Immobilienmarkt? In der ersten Episode im neuen Jahr sprechen Katarina Ivankovic und Dr. Peter Hettenbach über mögliche Entwicklungen auf dem Immobilienmarkt und spekulieren über Zinsminimierungen, schwere Zeiten für den Neubau, mangelnde Förderungen und fehlende Planungsicherheiten. Hosted on Acast. See acast.com/privacy for more information.

Der 14. Dezember, kurz vor Weihnachten. Unsere Bundesregierung steckt in der Haushaltskrise. Ein Ergebnis davon ist ein sofortiger Stopp der Anträge auf eine KfW-Förderung. Ausgeschöpfte Mittel sorgen dafür, dass keine neuen Anträge bei der KfW gestellt werden können. Eine Katastrophe für viele - unter anderem für den Neubau, aber auch für die gesamte Branche, die ohnehin in der Krise steckt. Katarina Ivankovic und Dr. Peter Hettenbach sprechen über die Folgen und die Branchenübergreifenden Planungsschwierigkeiten, die durch solche Förderungsstopps entstehen können. Hosted on Acast. See acast.com/privacy for more information.

Das Weihnachts-Spezial: Die Feiertage stehen kurz vor der Tür – und auch im Lagebericht weihnachtet es in dieser Woche sehr. Eine Version der altbekannten Geschichte rund um die Heilige Nacht wird zum Besten gegeben. Immobilien waren auch zu Zeiten von Maria, Josef und Jesus ein Thema von größter Brisanz. In der letzten Folge vor Weihnachten zeigt Dr. Peter Hettenbach seine Fähigkeiten im Geschichtenerzählen und vergisst dabei nicht den Bezug zur Immobilienbranche. Frohe Weihnachten! Hosted on Acast. See acast.com/privacy for more information.

In deutschen Trinkwasserleitungen lauert eine Gefahr: Epoxidharz bzw. das darin enthaltene BPA. Bis vor einigen Jahren eine gängige Lösung, um kaputte Trinkwasserleitungen kostengünstig zu sanieren. Heute ist diese Methode nicht nur verboten, sondern es ist klar: Das kann große gesundheitliche Schäden mit sich bringen. Ein aktuelles Fallbeispiele aus der Rhein-Neckar-Region macht nicht nur die betroffen Bewohner des Mehrfamilienhauses fassungslos. Was hat es damit auf sich und inwiefern spielen die altbekannten Legionellen dabei auch eine Rolle? Darüber sprechen Katarina Ivankovic und Dr. Peter Hettenbach in der aktuellen Episode. Hosted on Acast. See acast.com/privacy for more information.

Alle Bemühungen um eine Rettung scheinen gescheitert – das Firmenimperium rund um René Benko fällt auseinander. Vor Kurzem hat die Signa Holding Insolvenz angemeldet. Teil des Konzerns ist unter anderem die Galeria-Karstadt-Kette, die nun durch das dritte Insolvenzverfahren gehen muss. Welche Folgen hat die Rekord-Pleite des Mutterkonzerns und die der Tochtergesellschaften – auch für Banken? Wie können die Immobilien der Kaufhäuser, die unsere Innenstädte „prägen“, in Zukunft überhaupt noch anderweitig genutzt werden? Darüber sprechen Katarina Ivankovic und Dr. Peter Hettenbach in dieser Episode des Lageberichts. Hosted on Acast. See acast.com/privacy for more information.

Ein Großteil der Immobilien in Deutschland liegt in privater Hand. Daraus ergeben sich aber nicht nur Vorteile, sondern vor allem auch ziemlich viele Nachteile. Energetische Sanierungen, Erbwellen und überalterter Bestand sind nur einige der kritischen Themen. In der aktuellen Episode sprechen Katarina Ivankovic und Dr. Peter Hettenbach über die mögliche Zukunft der privaten Kleinvermietung und die Herausforderungen, die diese mit sich bringen kann. Hosted on Acast. See acast.com/privacy for more information.

Die Situation auf dem deutschen Immobilienmarkt ist insgesamt schwierig. Noch schwieriger sieht es auf dem Mietmarkt aus: Kein Neubau, zu wenig Angebote, unbezahlbare Mieten. Die Großstädte stehen kurz vor dem Kollaps. Gibt es Verschiebungen zum Kaufmarkt oder neue Geschäftsmodelle, die aus der Not entstehen? Fest steht: aus Missständen sind bisher auch immer wieder neue Möglichkeiten entstanden. Katarina Ivankovic und Dr. Peter Hettenbach sprechen über die aktuelle Situation und zukunftsfähige Ideen und Lösungen. Hosted on Acast. See acast.com/privacy for more information.

Der Druck auf dem Wohnungsmarkt nimmt zu - gerade in den Metropolen. Der Stadt München werden aktuell etwa 2500 Wohnungen zum Kauf angeboten - so viel wie noch nie zuvor. Die Lage ist kurios und angespannt zugleich. Wer soll das bearbeiten und wie soll das bezahlt werden? Woher kommen diese Angebote, die auf einmal aus dem Boden sprießen? Wie steht es grundsätzlich um den kommunalen Wohnungsbestand in Deutschland? Fest steht: Hier muss unbedingt etwas passieren. Katarina Ivankovic und Dr. Peter Hettenbach analysieren das Münchner Beispiel und sprechen über einfache Lösungen für die Probleme auf dem Markt, die dringend angepackt werden müssen. Hosted on Acast. See acast.com/privacy for more information.

Eine steile These oder die wissenschaftlich belegte Wahrheit: Wohneigentum soll heute erschwinglicher sein, als noch vor 40 Jahren. Laut einer Studie des IW (Institut der deutschen Wirtschaft) ist genau das aber der Fall. Wieso ist die Lage am Markt dann aktuell so angespannt wie nie zuvor? Darüber sprechen und diskutieren Katarina Ivankovic und Dr. Peter Hettenbach. Link zur Studie: https://www.iwkoeln.de/studien/michael-voigtlaender-war-wohneigentum-frueher-erschwinglicher.html Hosted on Acast. See acast.com/privacy for more information.

Ein Thema, das sowohl Mieter als auch Eigentümer irgendwann einmal begegnet: Hausverwaltungen. Für die einen fehlt der Service vor Ort, für andere die Digitalisierung. Wie können Hausverwaltungen in Zukunft funktionieren und Prozesse standardisiert werden? Und wer kümmert sich dann um die Präsenz vor Ort? Gibt es innovative Software, die personell knappe Kapazitäten frei räumen kann? Ideen und Konzepte hinterfragen Katarina Ivankovic und Dr. Peter Hettenbach in dieser Episode. Hosted on Acast. See acast.com/privacy for more information.

Die Mittelschicht verschwindet aus der Gesellschaft, neue Lebensstile etablieren sich – der soziodemografische Wandel bringt Veränderungen mit sich. Die Auswirkungen sind auch auf dem Wohnungsmarkt inzwischen mehr als spürbar. Wo soll das hinführen und wie können Chancen für alle geschaffen werden? Darüber sprechen und sinnieren Katarina Ivankovic und Dr. Peter Hettenbach in der aktuellen Episode. Hosted on Acast. See acast.com/privacy for more information.

Stein auf Stein oder ein Haus vom Fließband – worin Unterscheiden sich Fertighäuser und Massivhäuser heute noch? Haben modulare Häuser vielleicht sogar das höhere Potential auf Qualität? In dieser Episode sprechen Katarina Ivankovic und Dr. Peter Hettenbach über neue Möglichkeiten der Standardisierung, Wertunterschiede und effektive Lösungen für den Hausbau. Hosted on Acast. See acast.com/privacy for more information.

Das große Thema in diesem Jahr und besonders nach dem Beschluss des Heizungsgesetzes: Sanierung. Lohnt sich das für die eigene Immobilie? Und wo fängt man am besten an? Lösungsansätze, Unsicherheiten und Probleme besprechen Katarina Ivankovic und Dr. Peter Hettenbach in dieser Folge. Hosted on Acast. See acast.com/privacy for more information.

Was passiert mit dem Eigentum bei Liquiditätsproblemen oder in der Rente – wollen die Erben sich einigen und wie kann man dem vorprogrammierten Streit vorgreifen? Es gibt unterschiedliche Modelle bei der Verrentung von Immobilien. Teilverkauf, Nießbrauch, Leibrente – seit kurzem gibt es auch die Möglichkeit des Rückmietverkaufs. Dieser findet immer mehr Zulauf und ermöglicht Eigentümern, in der eigenen Immobilie wohnen zu bleiben und das lebenslang. Zu Gast bei Katarina Ivankovic ist Dr. Henryk Seeger, Geschäftsführer der GNIW, Marktführer im Bereich des Rückmietverkaufs. Hosted on Acast. See acast.com/privacy for more information.